关注！金湾又一项目概念方案曝光，你会选择入手吗？

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近日，珠海市自然资源局公布西湖湿地国际花园二期的概念方案规划许可批前公示。

西湖湿地国际花园又名为九洲保利天和，此次为项目二期5-01、5-02、5-03、5-04地块的概念设计方案。

项目位于珠海市金湾区西湖城区省道S272西侧，建设用地面积185943.00㎡，总建筑规模125446.88㎡。一类住宅面积73755.69㎡，其中地上建筑面积75075.41㎡，地下建筑面积50371.48㎡。

容积率0.404，建筑覆盖率21.42%，一级建筑覆盖率21.42%，绿化率35%。

话题延伸：

西湖湿地国际花园项目位于金湾区示范新镇内，值得一提的是，金湾区示范新镇为航空新城南拓新区，其功能定位为西部生态新城城市中心南拓区、生态休闲宜居示范新镇，规划用地总面积1210.69公顷，规划人口规模为15万人。

从地理位置上看，金湾区示范新镇紧邻航空新城以及金湾滨海商务区。目前航空新城土地已接近饱和，且金湾市民艺术中心、金湾华发商都等生活配套也加速兑现中。而金湾滨海商务区尚属于开发建设期，学校、邻里中心、住宅等项目的建设均有序推进中。

目前航空新城住宅均价在2.6-3.4万/㎡，更有豪宅项目单价已达到5万/㎡；金湾区示范新镇住宅均价在2.8-3万/㎡，金湾滨海商务区住宅均价则在2.6-3万/㎡之间，三个区域整体均价相差并不明显。

未来航空新城、金湾滨海商务区以及金湾区示范新镇若能实现配套互通、红利共享，相信将极大地推动金湾区发展，前景可期。

你更看好哪一个区域呢？

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